Propriedade Frasers do magnata Charoen Sirivadhanabhakdi para comprar o hotel REIT em acordo avaliado em US $ 970 milhões

Propriedade Frasers—controlado pelo bilionário tailandês Charoen Sirivadhanabhakdi—ofereceu a compra do Frasers Hospitality Trust (FHT) em um acordo que avalia o fundo de investimento imobiliário listado em Cingapura em S$ 1.35 bilhão (US$ 970 milhões).

A oferta ocorre quando a Frasers Hospitality – que administra 14 hotéis e residências com serviços com mais de 2,600 quartos nas principais cidades de entrada na Ásia, Austrália e Europa – enfrenta ventos contrários causados ​​pela pandemia de Covid-19 que derrubou o setor de viagens e turismo no país. últimos dois anos. Apesar das melhorias nos níveis de ocupação, a receita por quarto disponível em suas propriedades ainda está bem abaixo dos níveis pré-pandemia, segundo a FHT.

Sob o acordo, que está sujeito a aprovações regulatórias, a Frasers Property está se oferecendo para comprar o restante do REIT que não possui por US$ 0.70 por ação, disse a gigante imobiliária em um comunicado regulatório. arquivamento na segunda-feira. O desenvolvedor listado em Cingapura atualmente possui 25.8% da FHT, enquanto o TCC Group de Charoen detém outros 36.7%, com investidores minoritários possuindo o restante.

“Após nossa revisão estratégica proativa para liberar valor para nossos detentores de títulos grampeados e considerando os desafios de longo prazo enfrentados pela FHT, acreditamos que o esquema de confiança proposto é a melhor opção e representa uma oportunidade credível para nossos detentores de títulos grampeados realizarem seus investimentos em um avaliação atraente”, disse Eu Chin Fen, CEO dos gerentes da FHT, em comunicado.

Enquanto o ambiente de negócios de hospitalidade está melhorando à medida que governos de todo o mundo relaxam as restrições de viagem do Covid-19, prevalecem as incertezas decorrentes da pandemia em andamento e das tensões geopolíticas após a invasão da Ucrânia pela Rússia. “Prevemos que a trajetória de recuperação permaneça acidentada devido aos ventos contrários das pressões inflacionárias como resultado de interrupções contínuas na cadeia de suprimentos, aumento dos custos de energia, commodities e mão de obra, levando ao risco potencial de uma desaceleração econômica”, disse Eu em abril, quando o FHT anunciou seus resultados do primeiro semestre encerrados em 31 de março.

A Frasers Property disse que a compra da FHT ajudará o grupo a otimizar o valor de seus ativos de hospitalidade. “Esta transação permitirá que o FPL Group aumente seu investimento em ativos de hospitalidade em locais com os quais já estamos familiarizados”, disse Loo Choo Leong, diretor financeiro do FPL Group. “Assim como todos os ativos em nosso portfólio de investimentos, o FPL Group alavancará nosso profundo conhecimento dos ativos da FHT e adotará uma abordagem rigorosa e disciplinada para impulsionar o desempenho.”

Charoen, 78 anos, assumiu o controle da Frasers Property — que possui cerca de US$ 40 bilhões em ativos residenciais, comerciais, de varejo, logística e hotelaria na Austrália, China, Europa e Sudeste Asiático — após sua aquisição bem-sucedida da Fraser & Neave em 2013. também o acionista controlador da fabricante de cerveja Chang Thai Beverages e da desenvolvedora de hotéis Asset World Corp com sede em Bangkok. Os 50 mais ricos da Tailândia foi publicado em junho do ano passado.