Esta história faz parte da cobertura da Forbes de Hong Kong's Richest 2023. Veja a lista completa SUA PARTICIPAÇÃO FAZ A DIFERENÇA.

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A crise imobiliária de Hong Kong não manteve Lee Shau Kee Desenvolvimento Territorial Henderson de novas buscas. A empresa aposta na recuperação do mercado, apesar da queda nos lucros e no preço das ações em meio às restrições da Covid-19 e ao aumento das taxas de juros. O lucro líquido da Henderson no primeiro semestre de 2022 caiu 27% para HK $ 4.8 bilhões (US $ 613 milhões) em relação ao ano anterior devido ao aumento dos custos financeiros e de construção, apesar do aumento de 8% na receita. No entanto, a empresa vem expandindo projetos comerciais e residenciais para alimentar o crescimento futuro. A riqueza do fundador caiu US$ 3.9 bilhões para US$ 30.3 bilhões desde a última vez que medimos fortunas.

Em novembro passado, a Henderson Land apresentou seu plano de projeto para um empreendimento histórico de HK$ 114 bilhões na zona portuária central de Hong Kong, com quase 150,000 metros quadrados de escritórios e lojas. Ela venceu a licitação do local em novembro de 2021 e espera concluir a primeira fase em 2027 e a segunda em 2032. A empresa também adquiriu edifícios antigos adjacentes na área de Kowloon para um projeto de renovação residencial, incluindo uma compra de HK $ 1.2 bilhão em setembro passado .

Enquanto isso, a recente reabertura de viagens transfronteiriças sem quarentena com a China estimulou as vendas da terceira fase do One Innovale, seu projeto residencial nos Novos Territórios da cidade. Mais da metade de suas 565 unidades foram compradas em janeiro. Em seu último relatório, a agência imobiliária CBRE disse que espera que os controles de fronteira facilitados estimulem os volumes de transações e o investimento em imóveis comerciais na Ásia-Pacífico, com Hong Kong ocupando o quinto lugar entre as cidades preferidas - Tóquio e Cingapura em primeiro e segundo lugar, respectivamente. Lee Shau Kee fundou a Henderson Land em 1976 e deixou o cargo de presidente em 2019, passando as rédeas para seus filhos Peter e Martin como presidentes conjuntos.