(Bloomberg) -- Os preços das casas nos Estados Unidos devem cair, já que as taxas de hipotecas superiores a 6% reduzem a acessibilidade para o comprador médio, de acordo com a Capital Economics.
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Os preços dos imóveis podem contrair 5% ao ano até meados do próximo ano, disse Matthew Pointon, economista sênior do setor imobiliário, em uma nota de pesquisa na segunda-feira. Anteriormente, ele não havia projetado nenhuma mudança nos valores naquela época.
Uma família média que procura comprar uma casa pelo preço médio agora terá que investir mais de um quarto de sua renda anual em pagamentos de hipotecas, segundo o relatório. Isso supera a média de 24% vista em meados dos anos 2000.
“Essa deterioração na acessibilidade vai excluir muitos potenciais compradores do mercado”, escreveu Pointon. “Isso reduzirá a concorrência por casas, e os vendedores acabarão vendo a necessidade de aceitar um preço mais baixo por suas propriedades.”
As ações do Federal Reserve para controlar a inflação pressionaram a atividade do mercado imobiliário dos EUA, embora os preços tenham permanecido firmes até agora. A Capital Economics espera que os valores das propriedades se recuperem para um ganho anual de 3% até o final de 2024.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html