Um importante fundo de investimento imobiliário (REIT) subiu em 8 de novembro, depois de relatar que os fundos da operação (FFO) do terceiro trimestre atenderam às expectativas e as receitas as superaram. Welltower Inc. (NYSE: BEM) ganhou substancialmente com a notícia de que a empresa teve um FFO trimestral de US$ 0.84 por ação, melhor do que o valor do ano anterior de US$ 0.80%.
A receita do terceiro trimestre do REIT chegou a US$ 1.47 bilhão, um aumento de mais de 18% em relação aos resultados do ano anterior. Da sede em Toledo, Ohio, a Welltower opera instalações de saúde, incluindo residências para idosos, cuidados pós-agudos e sistemas de saúde.
Depois de abrir em mais de 11%, o REIT esfriou durante o pregão e conseguiu manter um ganho de 8.8% no dia. Desde então, o REIT manteve a maior parte desses ganhos e agora subiu 12.86% no mês.
A Welltower tem uma capitalização de mercado de US$ 31.3 bilhões, o que a coloca no “principal” grupo de fundos de investimento imobiliário. O volume médio diário para o grande REIT de assistência médica é de 2.67 milhões de ações.
Os analistas do Credit Suisse reiteraram em 1º de novembro sua classificação de desempenho superior para a empresa com uma meta de preço reduzida de US$ 100 para US$ 75. Os analistas da Raymond James recentemente rebaixaram sua opinião sobre a Welltower de compra forte para desempenho superior com uma meta de preço reduzida de US$ 81 para US$ 70.
O REIT continua a pagar um dividendo de 3.67%.
O gráfico de preços diários da Welltower está aqui:
A diferença no preço o leva acima da média móvel de 50 dias em declínio, um movimento de alta para o REIT. O volume mais pesado que o normal também é um bom sinal, uma confirmação da força do movimento.
Este é o gráfico semanal:
Welltower tem um longo caminho a percorrer para recuperar o tipo de impulso ascendente visto em 2021 e no início deste ano. É uma recuperação altamente visível das baixas de setembro/outubro, uma aparência melhor agora do que a maioria dos outros nomes do grupo de investimento imobiliário.
REITs como este serão profundamente afetados pelas decisões do Federal Reserve sobre aumentos nas taxas de juros, com preocupações sobre quanto mais eles subirão e por quanto tempo. Os investidores estarão procurando pistas com a leitura mais recente do índice de preços ao consumidor, divulgada em 10 de novembro para o mês de outubro.
Os REITs são uma das opções de investimento mais incompreendidas, tornando difícil para os investidores identificar oportunidades incríveis até que seja tarde demais. A equipe interna de pesquisa imobiliária da Benzinga tem trabalhado arduamente para identificar as maiores oportunidades no mercado atual, às quais você pode ter acesso gratuitamente se cadastrando no Relatório semanal REIT de Benzinga.
Gráficos cortesia de StockCharts
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/welltower-having-strong-month-impressive-231530670.html