Áreas como Austin, Texas, continuam sendo os principais atletas profissionais que buscam maximizar … [+]
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Atletas profissionais constituem algumas das pessoas mais ricas do mundo e, como tal, têm acesso a alguns dos imóveis mais desejáveis. Historicamente, cidades como Los Angeles e Nova York têm sido pontos quentes para os atletas. No entanto, com o êxodo da Califórnia, Nova York e Illinois continuando, estados como o Texas estão entrando no jogo.
Oferecendo mais retorno para seus investimentos, Texas tem visto um forte afluxo de novos residentes, incluindo vários jogadores profissionais.
Além dos benefícios financeiros, as propriedades do Texas geralmente oferecem mais espaço e privacidade do que outras … [+]
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De acordo com um estudo demográfico pela Universidade do Texas em San Antonio, Texas ficou em primeiro lugar em crescimento numérico entre todos os estados de 2010 a 2020, com uma taxa de crescimento de 15.9%, mais que o dobro da taxa nacional (7.4%)
Vários fatores contribuíram para esse aumento impressionante da população, como a ausência de imposto de renda estadual, um custo de vida acessível e um mercado de trabalho em expansão.
Um pôr do sol da hora dourada sobre Town Lake em Austin.
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Para os atletas, os incentivos são mais específicos, incluindo uma abundância de condomínios fechados espaçosos, uma localização central conveniente para facilitar as pesadas agendas de viagens e, para os jogadores do elenco de um time do Texas, nenhum imposto sobre atletas. Sem imposto de atleta, profissionais como os do Dallas Cowboys ou do San Antonio Spurs passarão menos dias de serviço em estados que impõem imposto de renda, resultando em menos impostos.
Embora os preços das moradias no Texas estejam subindo, atingindo $ 187,200 em maio de 2022, eles permanecem substancialmente mais baixos do que os da Califórnia, que fica em $ 538,500, segundo dados da World Population Review.
Como um profissional da NFL que se tornou especialista em imóveis, MJ McFarland usa sua compreensão do atleta … [+]
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Em Austin, ex-atleta profissional da NFL que se tornou corretor de imóveis, MJ McFarland com sede em Austin Propriedades de Moreland, diz que essa acessibilidade é, em parte, o que está atraindo o interesse dos atletas para o Texas, já que preços mais baixos para mais espaço significam mais privacidade. “Comparado a mercados como Califórnia, Nova York ou mesmo Chicago, seu dólar vale muito mais aqui. Assim, os atletas podem comprar mais espaço por uma fração do preço e poder comprar mais espaço significa mais privacidade, que é o item número um em sua lista”.
Além de acessibilidade e privacidade, o ex-aluno da A&M da Universidade do Texas diz que outro atrativo para os atletas é a localização, pois “o Texas fica a praticamente três horas de voo para qualquer lugar nos estados. Então, é conveniente.”
Isso soa particularmente verdadeiro para os atletas que jogam em times fora do estado, mas possuem casas no Texas, uma prática comum, diz McFarland. “Muitos atletas não compram nas cidades em que estão jogando. Eles alugam um lugar e ficam lá durante a temporada e depois chamam um lugar como Austin de casa para que possam fugir e ter tempo para descomprimir depois de um longo estação."
Os preços mais baixos das casas não significam atalhos. Esta moderna casa inspirada em uma fazenda no Travis … [+]
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Ao contrário dos enclaves de celebridades, como Los Angeles e Nova York, onde os atletas competem com estrelas de cinema, músicos e socialites, McFarland diz que cidades do Texas como Austin oferecem mais influência para atletas que procuram deixar sua marca em outros empreendimentos comerciais.
“Em Austin, especificamente, não há equipe profissional aqui, então você pode se tornar uma espécie de celebridade aqui e ter muitas oportunidades de negócios fora do esporte, porque eles são uma espécie de peixe grande em um lago pequeno.”
A nova Tesla Gigafactory em Austin, Texas, é uma das razões pelas quais a área é considerada um novo centro tecnológico … [+]
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Assim, é apropriado que os atletas com laços com o Texas muitas vezes decidam residir no Lone Star State, como Troy Aikman e Tony Romo, cujas marcas pessoais estão aflitas com Dallas. Além disso, muitos atletas nascidos e criados no Texas retornaram ou permaneceram, incluindo Simone Biles, Chris Bosh e George Foreman.
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Fonte: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2022/11/26/why-texas-remains-a-top-spot-for-tax-savvy-professional-athletes/