O setor imobiliário é o próximo grande setor a ser impactado pelos NFTs. Os tokens não fungíveis (NFTs) vêm ganhando força como meio de troca no espaço digital, e o NFT imobiliário não é diferente. Ele permite que os investidores comprem uma propriedade ou ações fracionárias de propriedades do mundo real e se beneficiem de seu crescimento em valor ao longo do tempo.
Os imóveis da NFT também não se limitam apenas à propriedade física. Empresas como Decentraland e The Sandbox estão abrindo caminho em mundos virtuais, criando um novo tipo de metaverso ao integrar a tecnologia blockchain.
Neste artigo, abordaremos por que a criptomoeda misturada com o investimento imobiliário pode ser a próxima grande tendência, algumas das empresas por trás do setor imobiliário digital e outras empresas focadas no setor imobiliário físico usando propriedade e associação fracionadas.
Por que os imóveis NFT são a próxima grande tendência?
Primeiro, os NFTs fornecem transações seguras e transparentes, permitindo que os compradores tenham certeza de que estão recebendo o que pagaram. A natureza digital desses ativos facilita a transferência de propriedade de forma rápida e eficiente, sem se preocupar com burocracia ou processos legais complexos. Além disso, os imóveis NFT não estão sujeitos às mesmas obrigações fiscais que os imóveis tradicionais, dando aos investidores uma opção mais atraente para investir seu dinheiro.
Em segundo lugar, o investimento imobiliário via NFTs também é uma ótima maneira de diversificar seu portfólio por meio de propriedade fracionada – o que significa que você pode comprar uma parte de uma propriedade inteira sem precisar comprar tudo. Além disso, possuir imóveis NFT dá aos investidores acesso à valorização quando o valor da propriedade aumenta ao longo do tempo, permitindo que eles se beneficiem de qualquer aumento de valor sem ter todos os ovos na mesma cesta.
Finalmente, tem barreiras de entrada significativamente menores quando comparado com o investimento imobiliário tradicional. Sem infraestrutura física ou altos custos associados à compra de casas ou terrenos, os investidores têm a oportunidade de diversificar seus portfólios sem quebrar o banco. Todos esses benefícios tornam os NFTs a próxima grande tendência em investimentos imobiliários, permitindo a qualquer um a chance de construir um portfólio diversificado e potencialmente colher recompensas significativas.
Exemplos de empresas inovadoras
A discussão sobre investimentos imobiliários baseados em NFT pode se tornar complexa e sutil rapidamente. Para simplificar, vamos dividi-los em dois tipos de ativos: puramente digitais, por um lado, e ativos físicos misturados com digitais, por outro.
Por exemplo, The Sandbox é uma empresa que criou um metaverso que combina NFTs com elementos de jogos. Os jogadores compram tokens NFT que representam ativos do jogo, como armas, veículos ou armaduras - esses NFTs agem como a moeda dentro da economia do jogo. Os tokens NFT usados no The Sandbox também dão aos jogadores uma participação na plataforma - o que significa que eles se beneficiam quando a plataforma cresce
Outra empresa que abre caminho para investimentos imobiliários em NFT é a Decentraland, um mundo virtual onde os NFTs são usados para comprar terrenos. Os imóveis NFT em Decentraland são únicos porque permitem que os usuários construam e criem qualquer coisa que sua imaginação possa imaginar - de lojas a galerias de arte ou até mesmo cidades inteiras.
No lado físico das coisas, Meta Estate Império está na vanguarda de como pensamos sobre investimentos imobiliários NFT. Em vez de oferecer adesão por meio de NFTs, eles oferecem aos investidores a capacidade de investir fracionadamente em propriedades usando NFTs com o contrato inteligente ERC1155 e o token como ERC20 com a possibilidade de migrar de ETH para Lightning Taro. A oferta máxima permanecerá em 210 milhões de tokens com sistema deflacionário e DAO para votação. Dentro da plataforma, os investidores podem ver as atualizações do mercado em tempo real, dando-lhes uma flexibilidade incomparável para diversificar seu portfólio conforme desejarem.
O mercado imobiliário é volátil e incerto. Com o Meta Estate Empire, os investidores podem comprar em vários locais de forma fracionária, mitigando o risco e trazendo oportunidades para a tecnologia blockchain em imóveis físicos. A plataforma adiciona liquidação a um mercado ilíquido, permitindo a todos os investidores uma fatia do bolo. Além disso, a plataforma possui várias propostas de venda exclusivas, como leilão, tokenização e compra de ativos imobiliários, além da propriedade fracionária.
Além disso, empresas como a Propy estão revolucionando a forma como os imóveis são comprados e vendidos em todo o mundo, aproveitando a tecnologia blockchain. A plataforma da Propy permite que os usuários fechem negócios imobiliários tradicionais totalmente online, eliminando transações fraudulentas e economizando até dez horas de burocracia por transação. Todas as ofertas, contratos assinados, pagamentos e títulos de propriedade podem ser gerenciados de uma plataforma com integrações a outros serviços como DocuSign ou transferências eletrônicas.
O blockchain imobiliário será o futuro?
O setor imobiliário NFT é uma nova maneira empolgante para os investidores diversificarem seus portfólios e colherem os benefícios da valorização em uma base fracionária. As transações seguras e as baixas barreiras à entrada tornam os imóveis NFT atraentes por vários motivos. Ele permite que quase qualquer pessoa entre com um custo básico, ao mesmo tempo em que oferece o potencial de se beneficiar de qualquer aumento de valor ao longo do tempo.
O mercado imobiliário NFT ainda está em seus estágios iniciais, mas está ganhando terreno rapidamente. Embora atualmente enfrentemos um mercado de criptomoedas em baixa, mais empresas e plataformas estão se movendo em direção a essa classe de ativos. É difícil prever o futuro, mas o setor imobiliário NFT parece ter potencial para se tornar um dos ativos de investimento mais populares da Web3.
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Fonte: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/