A plataforma imobiliária digital Roofstock anunciou que facilita a compra de uma casa, aproveitando um token não fungível (NFT).
A transação que envolveu uma propriedade avaliada em US$ 175,000 em Columbia, Carolina do Sul, foi a primeira venda de pool de empréstimos do USDC Homes com financiamento onchain, RoofStock dito em um comunicado de imprensa em 18 de outubro.
De acordo com o plano, a venda foi viabilizada pela Roofstock onChain (ROC), que atua como subsidiária Web3 da RoofStock, que facilita transações instantâneas para as casas de aluguel de uma única família. A casa foi listada no RoofStock's NFT marketplace, construído no Origin Protocol.
“Reduzir as taxas de intermediação é um dos pilares da Web3, e isso é apenas o começo. À medida que mais e mais imóveis são trazidos à cadeia por meio de NFTs, veremos mercados mais eficientes e líquidos para esses ativos tradicionalmente ilíquidos”, disse Matthew Liu, cofundador do Origin Protocol.
Benefícios da web3 no mercado imobiliário
Notavelmente, a Web3 visa cortar as barreiras tradicionais à compra de um imóvel, tornando o processo mais eficiente e transparente com custos reduzidos.
“Em vez de esperar meses por subscrições, avaliações, buscas de títulos e preparação de escrituras, consegui comprar uma propriedade totalmente segurada e pronta para alugar com um clique. O melhor de tudo é que não sou especialista em Web3”, disse o comprador, Adam Slipakoff.
Para futuras compras de imóveis, o Teller Protocol oferecerá financiamento com compradores em condições de solicitar até 80% do valor do empréstimo sobre o valor de venda do NFT com o USDC Homes, um financiamento descentralizado (DeFi) pool de empréstimos mantido no Protocolo Teller. Vale ressaltar que a carteira de crédito não está vinculada ao USDC stablecoin.
Ao mesmo tempo, a Teller fez parceria com a Polygon (MATIC) na facilitação dos empréstimos ao mesmo tempo que alavanca a blockchain baixas taxas de gás. Sob o plano de empréstimo, o USDC Homes permite que os clientes usem criptomoedas como Bitcoin (BTC) e Ethereum (ETH) como garantia. Curiosamente, ao se inscrever, o comprador também pode fornecer seus dados fora da cadeia, como pontuação de crédito.
O uso de NFTs no setor imobiliário vem crescendo nos últimos meses em meio a aumento da adoção. No entanto, vincular NFTs a propriedades do mundo real ainda enfrenta uma preocupação significativa com fraudes e golpes.
Fonte: https://finbold.com/first-real-estate-nft-property-sold-at-175000-in-south-carolina/