Contratos inteligentes têm casos de uso severos no setor imobiliário

Vários órgãos da lei estão envolvidos em um único contrato imobiliário, e o valor em jogo pode chegar a bilhões. Acessar BitProfit software para negociação de criptomoedas, um site oficial que simplificou a negociação. Os levantamentos nesta plataforma são rápidos e com uma segurança extraordinária. Os contratos inteligentes têm casos de uso severos no setor imobiliário porque são mais acessíveis, baratos, rápidos e seguros de redigir do que os contratos tradicionais.

 Essa tecnologia simplifica a redação de documentos e todo o processo de transferência de ativos, eliminando intermediários nas transferências de propriedade: compradores e vendedores não precisam contar com advogados ou agentes fiduciários para validar as transações. Os contratos inteligentes também facilitam a captação de recursos para investimentos imobiliários e fundos de pensão. O resultado é que esses investidores podem investir em imóveis com mais eficiência.

Contratos inteligentes podem tornar o mercado de ações de US$ 10 bilhões mais eficiente, com menos intermediários. Um desses intermediários é a câmara de compensação central, que auxilia o comércio verificando os recursos financeiros de um comprador ou vendedor por meio de verificações de crédito, verificando o cumprimento de várias regras e depositando fundos de compradores e vendedores. Os contratos inteligentes também podem eliminar a necessidade desse serviço; já é possível colocar ordens de ações fundamentais que serão liquidadas automaticamente no futuro.

Melhor acessibilidade:

Como os contratos inteligentes requerem apenas algumas linhas de código, eles podem ser escritos muito mais rapidamente do que os contratos tradicionais. Por exemplo, o tempo médio para fechar um negócio imobiliário é de cerca de 55 dias; leva cerca de 35 dias para redigir um contrato e mais 20 dias para ser revisado por um advogado. Com tecnologia inovadora de contratação, advogados não serão mais necessários e você poderá finalizar sua transação imobiliária em menos de 24 horas.

Rastreamento e Segurança:

Cada vez que a propriedade muda, o nome do proprietário anterior é removido do título. A remoção de nomes de documentos de título é chamada de 'suavização' ou 'fechamento'. Com contratos inteligentes, cada mudança de propriedade é registrada no blockchain e a suavização pode ser concluída automaticamente. Como resultado, torna mais fácil rastrear e proteger as propriedades. Os contratos inteligentes também podem ajudar a rastrear hipotecas e alocar pagamentos aos investidores. Além disso, desde que os bancos participem, os contratos inteligentes podem oferecer suporte a empréstimos ponto a ponto para imóveis.

Crescimento do Setor Imobiliário:

Os contratos inteligentes permitem que muitos imóveis sejam negociados em um mercado secundário líquido. Por exemplo, você pode negociar ações fracionárias em cooperativas multimilionárias de Nova York ou apartamentos em Londres; ou compre títulos que ofereçam fluxos de receita de aluguel de imóveis comerciais – além de empréstimos garantidos por tais ativos. As pessoas em torno dessas ofertas também podem construir corretoras.

Os contratos inteligentes são armazenados em livros contábeis distribuídos em vez de em um único banco de dados, o que significa que são mais resistentes a ataques cibernéticos. Essa tecnologia também tem um excelente potencial para o setor de saúde: pode lidar com registros de saúde com segurança e sem risco de perda de dados.

Contratos de locação em contratos inteligentes:

Os contratos de aluguel podem ser escritos como contratos inteligentes no blockchain, o que significa que o aluguel mensal pode ser retirado automaticamente da conta do inquilino ao longo do ano. O usuário também pode usar essa tecnologia para armazenar registros de pagamento de aluguel de maneira uniforme e transparente. 

Além disso, os contratos inteligentes também podem armazenar informações relacionadas às taxas da associação de proprietários (HOA) e contas de serviços públicos, tornando mais fácil para os inquilinos gerenciar suas despesas. Todos nós sabemos como é difícil comprar imóveis no exterior. Com contratos inteligentes, seria direto e conveniente. Você criaria um token de segurança para sua propriedade, definiria o preço e o venderia em trocas de criptografia que já oferecem suporte à negociação de valores mobiliários. 

Gerenciamento de identidade:

O processo KYC é crucial para o funcionamento dos contratos inteligentes. No entanto, não pode ser concluído se todas as partes não assinarem um contrato. Infelizmente, com as listas de contatos de redes sociais e telefones celulares, o KYC costuma ser feito manualmente e difícil de ser feito de forma totalmente automática.

 Os contratos inteligentes podem automatizar o processo para que cada parte tenha apenas que fornecer as informações exigidas pelo contrato inteligente. O uso da biometria também pode tornar esse processo mais rápido – os tokens de segurança podem ser usados ​​para verificar a identidade dos usuários sem exigir uma conexão física entre eles ou com dispositivos como reconhecedores faciais ou dispositivos de rastreamento ocular.

Casas inteligentes construídas com blockchain:

As empresas podem usar esses contratos inteligentes para automatizar as ações dos eletrodomésticos nas residências. Por exemplo, quando o inquilino sai de férias, um conjunto de ações pré-definidas pode ser acionado automaticamente: o calor pode ser reduzido para que os canos não congelem e as luzes acesas em determinados horários para dar a impressão de que alguém está em casa .

 Os contratos inteligentes podem ajustar a temperatura automaticamente dependendo da sua localização ou transformar sua casa em uma 'casa inteligente' que pode se comunicar com outros dispositivos. Você pode gerenciar muitas atividades remotamente com contatos inteligentes. Por exemplo, você pode querer desligar ou ligar aparelhos específicos ou sistemas de iluminação em salas diferentes. Depois de optar por desligar os dispositivos, um contrato inteligente será acionado pela tecnologia. Você também pode controlar outros aparelhos elétricos, como sistemas de ar condicionado ou muitos outros, com a ajuda de contratos inteligentes.

Computadores e contratos inteligentes:

Muitos bancos já estão testando contratos inteligentes; negociar ações e câmbio é possível em plataformas baseadas em blockchain. Além disso, à medida que mais transações imobiliárias forem realizadas por meio de contratos inteligentes, veremos um crescimento significativo nesse espaço. Embora seja impossível prever exatamente até onde essa tecnologia irá, parece que ela mudará drasticamente a economia global, tornando os negócios imobiliários muito mais fáceis de fazer e os serviços de caução mais eficientes.

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