As perspectivas atuais do setor imobiliário representaram um revés considerável para os proprietários, a maioria dos quais retirou seus anúncios de habitação nos últimos tempos.
Os preços das casas nos Estados Unidos estão se tornando menos promissores para os vendedores, pois caíram pelo segundo mês consecutivo. Segundo para o último Black Knight Home Price Index (HPI), os preços médios das casas caíram 0.98% em agosto, apenas um pouco melhor do que o declínio mensal de 1.05% revisado para cima em julho.
O declínio atual que está ocorrendo é um desvio muito positivo para os compradores que procuram novas casas neste momento, pois pagam menos. Com uma taxa de juros reduzida durante os anos de pandemia, os preços das casas que chegam ao mercado dispararam e, com o advento de limites mais altos de taxas de juros neste momento, a tendência inversa é o que está sendo observado.
“O Black Knight HPI de agosto marcou o segundo mês consecutivo em que os preços recuaram em nível nacional, com o preço médio das casas agora 2% abaixo do pico de junho”, disse Ben Graboske, presidente da Black Knight Data & Analytics. “Apenas ligeiramente melhor do que o declínio mensal revisado de 1.05% em julho, os preços das casas caíram mais 0.98% em agosto. Qualquer um deles teria sido o maior declínio de preço em um único mês desde janeiro de 2009 – juntos eles representam dois meses consecutivos de recuos significativos após mais de dois anos de crescimento recorde”.
De acordo com Graboske, “os únicos meses com quedas de preço em um único mês materialmente maiores do que vimos em julho e agosto foram no inverno de 2008, após a falência do Lehman Brothers e a subsequente crise financeira”.
As perspectivas atuais do setor imobiliário representaram um revés considerável para os proprietários, a maioria dos quais retirou seus anúncios de habitação nos últimos tempos. O desincentivo nos preços prejudicou ainda mais sua determinação e muitos estão aguardando as perspectivas atuais atenuadas para ver se a situação melhorará.
Preços residenciais na América: dias melhores pela frente?
As métricas compartilhadas pelos dados do Black Knight mostram que as taxas crescentes de 30 anos levaram a acessibilidade das casas ao seu pior ponto em 38 anos, superando facilmente o recorde de 34.3% de taxa de pagamento / renda de junho.
As condições econômicas que impulsionaram o setor de hipotecas ainda têm alguns ventos contrários significativos pela frente. Embora seja difícil alcançar um equilíbrio entre o crescimento dos preços e a acessibilidade, o crescimento saudável em novos empreendimentos surgirá quando as políticas do governo apoiarem o mercado.
Neste momento, ainda não está claro se o Federal Reserve dos EUA acompanhará sua aumento da taxa de juros já que o nível de inflação ainda está muito acima do que considera o intervalo normal entre 2-4%. Se as taxas continuarem aumentando, as chances permanecem de que as tendências do setor imobiliário se tornem mais benéficas para os compradores, pois são os menos receptores.
Benjamin Godfrey é um entusiasta do blockchain e jornalistas que gostam de escrever sobre os aplicativos da vida real da tecnologia e inovações blockchain para impulsionar a aceitação geral e a integração mundial da tecnologia emergente. Seus desejos de educar as pessoas sobre criptomoedas inspiram suas contribuições a sites e mídias renomadas baseadas em blockchain. Benjamin Godfrey é um amante de esportes e agricultura.
Fonte: https://www.coinspeaker.com/us-home-prices-fall-august/