A Milo Credit, uma empresa com sede em Miami, está oferecendo hipotecas lastreadas em Bitcoin para permitir que os consumidores comprem casas sem negociar suas moedas.
A venda de criptomoeda por moeda fiduciária é um evento tributável nos Estados Unidos, assim como na maioria das outras nações.
Isso significa que quaisquer ganhos ou perdas obtidos desde a compra são tributados no momento da venda, conforme exigido pelo governo competente. Se o detentor da criptomoeda obteve lucro com a venda, a responsabilidade fiscal pode ser substancial.
Os usuários têm que manter o valor da propriedade
Segundo relatos, um homem da Flórida chamado Vincent Burniske recebeu uma “hipoteca de taxa fixa de 30 anos apoiada por uma parte de seus ativos Bitcoin e Ethereum”.
A hipoteca da Milo Credit promete permitir que os proprietários “alavanquem sua criptomoeda para investir em imóveis”. Nosso plano é semelhante ao seu – continue HODLing.”
As taxas são tão baixas quanto 3.95%, de acordo com seu site, com a criptomoeda sob custódia da Gemini e da Coinbase.
A oferta de hipoteca criptográfica tem um valor máximo de empréstimo de US$ 5 milhões, mas exige que pelo menos 100% do valor do empréstimo em criptomoeda seja garantido contra o empréstimo.
Ao contrário das hipotecas padrão, que podem chegar a 3.5% do valor do empréstimo, essa hipoteca criptográfica exige que você mantenha o valor total da propriedade que está adquirindo em criptomoeda.
A criptomoeda é então alojada em subcontas separadas com Gemini e Coinbase para garantir que todas as moedas sejam mantidas separadas.
Nenhuma pontuação de crédito necessária
No entanto, o Milo Credit não exige uma pontuação de crédito FICO para obter uma hipoteca. O valor da criptomoeda é considerado suficiente para garantir a credibilidade.
Essas letras miúdas podem ser devastadoras para muitas pessoas que lutam para subir na escada da propriedade.
6ix9ine fez um vídeo demonstrando como você pode ser rico sem ser considerado elegível para hipoteca na cultura de hoje.
Mais tarde, ele revelou que o dinheiro no vídeo era uma farsa, mas a mensagem ainda ressoa com muitos investidores alternativos e funcionários da economia gig.
Para ser autorizado para uma hipoteca, os indivíduos autônomos devem primeiro superar uma série de obstáculos. A maioria das hipotecas precisa que você tenha uma boa pontuação de crédito.
No entanto, ter uma pontuação de crédito decente não é o único requisito; você também pode ser recusado se não tiver um.
Os usuários precisam se preocupar com alguma coisa?
Uma hipoteca padrão pode causar problemas se o mercado imobiliário cair, fazendo com que você perca o patrimônio em sua casa.
Esta é a situação em que você deve mais do que o valor da sua casa. Se você tem uma hipoteca de $ 100,000 em uma casa de $ 120,000 e o mercado imobiliário cai 20%, sua casa vale $ 96,000, mas você ainda deve $ 100,000.
Em outras situações, o banco pode solicitar garantias adicionais ou, na pior das hipóteses, encerrar sua casa.
Centenas de milhares de casas foram recuperadas durante a crise das hipotecas de 2008.
Com uma hipoteca criptográfica, por outro lado, você pode confiar no preço do Bitcoin para proteger sua casa.
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Andrew é um desenvolvedor de blockchain que desenvolveu seu interesse em criptomoedas durante sua pós-graduação. Ele é um observador atento de detalhes e compartilha sua paixão por escrever, além de ser um desenvolvedor. Seu conhecimento de back-end sobre blockchain o ajuda a dar uma perspectiva única à sua escrita
Fonte: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/