(Bloomberg) -- As vendas de casas novas na China caíram 29% no mês passado, a maior desde julho, já que o último surto de Covid-19 ameaçou prolongar uma queda no mercado imobiliário.
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Um índice da Bloomberg que acompanha as ações de desenvolvedores chineses caiu 0.6% na manhã de segunda-feira. Os títulos em dólar de alto rendimento, dominados por empresas imobiliárias, interromperam uma alta de três semanas na sexta-feira devido a preocupações de que a onda de Covid de Xangai possa prejudicar as vendas de imóveis e a receita de aluguel.
“A fraca confiança dos compradores de imóveis continua sendo um obstáculo importante”, escreveu a analista da Bloomberg Intelligence, Kristy Hung, em nota na segunda-feira. “A disseminação do Covid adiciona ameaças adicionais de curto prazo.”
Os veículos de financiamento do governo local dominaram uma lista de títulos garantidos com a maior queda de valor na semana passada.
Principais desenvolvimentos:
Desemprego na China sobe, gastos caem com bloqueios de Covid
O pequeno corte de RRR da China pode prejudicar o humor dos ativos de risco: CreditSights
Mercado da China 'desanimado' com redução de RRR: Street Wrap
Chumbo de armas do governo local da China diminui no valor da promessa de títulos
Investidores globais fogem da China temendo que arrisque recompensas do Eclipse
Banco Central da China segue caminho modesto de flexibilização apesar do Covid (1)
O pequeno corte de RRR da China pode prejudicar o humor dos ativos de risco: CreditSights (11h15 HK)
O último corte do Banco Popular da China nos compulsórios fica aquém das expectativas e provavelmente diminuirá o sentimento dos investidores sobre os ativos de risco do país, incluindo títulos em dólar, de acordo com um relatório da CreditSights.
A declaração do BPC reflete um tom mais cauteloso sobre a inflação e o aperto monetário nos mercados desenvolvidos reduz a chance de cortes adicionais da taxa básica e do RRR no segundo trimestre, escreveu a analista Zerlina Zeng.
A liderança de armas do governo local da China diminui no valor de garantia de títulos (11h11 HK)
Os veículos de financiamento do governo local chinês foram responsáveis por sete das 10 notas corporativas que tiveram as quedas mais acentuadas na semana passada no índice de penhor, que determina seu valor como ativos que lastreiam empréstimos no mercado negociado em bolsa do país, segundo dados compilados pela Bloomberg. Os emissores apoiados pelo Estado incluem Xiamen Rail Transit Group e Ningbo Communications Investment Holdings.
A única exceção é uma nota emitida por uma unidade da incorporadora Country Garden Holdings Co., que liderou a lista de recusas.
Vendas de casas na China caem mais desde julho, com o Covid prejudicando a recuperação (10h15 HK)
As vendas em valor caíram 29% em março em relação ao ano anterior, de acordo com cálculos da Bloomberg com base nos números acumulados do ano divulgados segunda-feira pelo National Bureau of Statistics.
Os números de março não mostram o impacto total dos bloqueios em Xangai e em algumas partes da metrópole do sul de Guangzhou, que mantiveram os potenciais compradores afastados.
China registra crescimento mais rápido que mascara o impacto dos bloqueios do Covid (10h04 HK)
O Produto Interno Bruto cresceu 4.8% no período de janeiro a março em relação ao ano anterior, mais rápido que o aumento de 4% registrado no quarto trimestre e acima da estimativa mediana de 4.2% em uma pesquisa da Bloomberg com economistas.
Os dados de março mostraram uma deterioração acentuada no consumo, enquanto a produção se manteve, de acordo com dados do Departamento Nacional de Estatísticas divulgados segunda-feira.
A pior queda de hipotecas da China na década pode não reviver na política (7h52)
As hipotecas pessoais na China, que caíram 17% nos primeiros dois meses para um recorde de baixa desde o início da série em 2012, podem não se recuperar com uma série de medidas para reduzir as taxas de entrada, reduzir as taxas de hipoteca e aliviar as restrições de compra de casas. A demanda fraca continuará sendo um empecilho, enquanto a alta alavancagem das famílias pode limitar o espaço para aliviar as restrições às hipotecas, escreveu a analista da Bloomberg Intelligence, Kristy Hung, em um relatório na segunda-feira.
O medo de não conclusão também pode continuar a diminuir a demanda de ocupantes e investidores, e o sentimento pode melhorar apenas com uma reviravolta na liquidez dos desenvolvedores em dificuldades. Isso é improvável no curto prazo sem um apoio político mais forte.
Investidores globais fogem da China temendo que arrisque recompensas do Eclipse (7h50 HK)
Uma lista crescente de riscos está transformando a China em um pântano em potencial para investidores globais.
A questão central é o que pode acontecer em um país disposto a se esforçar para alcançar os objetivos de seu líder. A amizade do presidente Xi Jinping com o líder russo Vladimir Putin tornou os investidores mais desconfiados da China, enquanto uma narrativa de homem forte está ganhando força à medida que o Partido Comunista persegue obstinadamente uma estratégia Covid-Zero e campanhas imprevisíveis para regular indústrias inteiras.
As saídas de ações, títulos e fundos mútuos aceleraram após a invasão da Ucrânia pela Rússia, enquanto o fundo soberano de US$ 1.3 trilhão da Noruega esnobou uma gigante chinesa de roupas esportivas devido a preocupações com abusos de direitos humanos. Os fundos de private equity em dólares americanos que investem na China levantaram apenas US$ 1.4 bilhão no primeiro trimestre – o valor mais baixo desde 2018 para o mesmo período.
A unidade de empréstimo de propriedade da China terá impacto limitado de curto prazo (7h45 HK)
Depois que os reguladores relaxaram algumas regras sobre empréstimos de grandes empresas imobiliárias para atividades de aquisição, as principais incorporadoras e instituições financeiras planejam levantar pelo menos 216.92 bilhões de yuans (US$ 34 bilhões) em fundos por meio de vendas de títulos e linhas de crédito de fusões e aquisições.
A quantia relativamente pequena levantada também é um fator por trás da falta de negócios, disse Gary Ng, economista sênior da Natixis. Os desenvolvedores chineses precisam reembolsar ou refinanciar quase US$ 90 bilhões em notas locais e offshore no restante deste ano, segundo dados compilados pela Bloomberg.
Banco Central da China segue caminho modesto de flexibilização apesar do Covid (7h42 HK)
O Banco Popular da China reduziu o índice de reservas obrigatórias para a maioria dos bancos em 25 pontos base, abaixo do que os economistas esperavam, e reduziu em 50 pontos base para credores menores. Manteve a taxa de juros de um ano inalterada, decepcionando a maioria dos economistas que previam um corte.
A ação modesta indica contenção do banco central diante das altas de juros nos EUA e em outros lugares e riscos crescentes de inflação. Também sugere que a flexibilização da política monetária pode ter um efeito limitado no aumento do crescimento quando a maioria das pressões vem da abordagem dura da China no combate às infecções por Covid.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html