Os benefícios das grandes cidades em meio ao trabalho remoto e à inflação dos aluguéis

Muitos inquilinos acreditam que uma crise de custo de vida está se formando nas principais cidades dos Estados Unidos.

Nova York está aparecendo como um hotspot de inflação de aluguéis. O aluguel médio de apartamentos de 1 quarto em Manhattan subiu para US$ 3,995 por mês em maio de 2022 – um aumento de 41% em relação a um ano atrás, segundo Zumper.

Picos repentinos de aluguel de dois dígitos estão atingindo outros centros, incluindo Chicago, Los Angeles e Austin, Texas. Os dados da Zumper mostram que o crescimento é particularmente forte em cidades do Cinturão do Sol, como Miami, onde os aluguéis subiram para US$ 2,700 por mês em maio de 2022, um aumento de 64% em relação ao ano anterior.

Durante a pandemia, os trabalhadores deixaram as maiores cidades dos EUA. Dois anos depois, os locatários retornaram, mas muitos passageiros não retornaram, pois as empresas negociam os detalhes de um retorno ao escritório. As autoridades públicas estão preocupadas com o atraso no número de passageiros de transporte público em cidades como Nova York.

Ed Glaeser, economista da Universidade de Harvard, diz que as cidades estão se tornando mais importantes – não menos – na era do trabalho remoto. “Quando você usa o Zoom para o trabalho, perde a oportunidade de observar as pessoas mais velhas, observar o que elas fizeram e aprender com elas”, disse ele à CNBC em entrevista.

Mas para os locatários, um retorno a cidades cada vez mais caras pode parecer um negócio bruto, especialmente se eles puderem fazer seu trabalho em casa.

Pesquisadores dizem que o trabalho remoto limita a capacidade das empresas de treinar novos trabalhadores. Dados produzidos pela força de trabalho da Microsoft sugere que é mais difícil compartilhar informações detalhadas remotamente, o que pode produzir silos dentro da base das empresas.

“Muitas dessas empresas de tecnologia estão dizendo que você pode trabalhar remotamente”, disse Andra Ghent, professora de finanças da Universidade de Utah. “Mas, você sabe, em muitos casos, eles também estão dizendo, tipo, não vamos pagar a você a mesma quantia.”

Assista ao vídeo acima para descobrir se as grandes cidades ainda valem a pena.