A hipoteca de taxa fixa de 30 anos teve uma média de 5.66% em 1º de setembro de de acordo com dados divulgados Quinta-feira por Freddie Mac. Isso representa um aumento de 11 pontos base em relação à semana anterior - um ponto base é igual a um centésimo de ponto percentual, ou 1% de 1%.
A de 30 anos está no nível mais alto desde junho, quando as taxas atingiram 5.81% na semana de 23 de junho.
A taxa média da hipoteca de taxa fixa de 15 anos subiu 13 pontos base na semana passada, para 4.98%. A hipoteca de taxa ajustável teve uma média de 4.51%, um aumento de 15 pontos base em relação à semana anterior.
"A percepção renovada do mercado de uma postura de política monetária mais agressiva elevou as taxas de hipoteca quase o dobro do que eram há um ano", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, em comunicado.
"Os vendedores estão recalibrando seus preços devido à menor demanda de compra, provavelmente resultando em desaceleração contínua do crescimento dos preços.'"
E o aumento nas taxas ocorre em um “momento particularmente vulnerável para o mercado imobiliário”, acrescentou, “já que os vendedores estão recalibrando seus preços devido à menor demanda de compra, provavelmente resultando em desaceleração contínua do crescimento dos preços”.
Até agora, os compradores - assustados com taxas mais altas e incerteza econômica - continuam recuando, com base em dados do pedido de hipoteca.
Enquanto isso, os vendedores estão passando por um momento muito mais difícil. De acordo com o Realtor.com Relatório de agosto, as listagens estão passando mais dias no mercado e também estão sofrendo cortes de preços. O número de casas disponíveis para venda também está aumentando.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis espera valorização do preço das casas desacelerar para 5% até o final deste ano e em 2023, de 14.2% no segundo trimestre.
Em outros lugares, o Bank of America
BAC,
está tentando tornar a propriedade mais acessível para compradores de casa pela primeira vez em bairros específicos de negros, afro-americanos e hispânicos-latinos, oferecendo treinamento para distância um novo pagamento de entrada zero, hipotecas de custo de fechamento zero.
Estes incluem bairros em Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles e Miami.
Tem pensamentos sobre o mercado imobiliário? Escreva para o repórter do MarketWatch Aarthi Swaminathan em [email protegido].
Fonte: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= yahoo