Duas propriedades imobiliárias localizadas em Londres estão sendo tokenizado. A Knight Dragon, do magnata imobiliário de Hong Kong, Henry Cheng, emitirá 100,000 tokens de segurança para os itens imobiliários, segundo a Forbes.
O escritório de advocacia global Baker McKenzie anunciou na terça-feira que aconselhou a Knight Dragon Investments Limited (“Knight Dragon”) e sua subsidiária KD Tokens Limited sobre a tokenização de interesses econômicos no Edifício 191 de 4 unidades, Upper Riverside Development – uma unidade de 191 unidades. empreendimento residencial de luxo localizado em Londres, Reino Unido.
A Baker McKenzie ofereceu estrutura jurídica e financeira e outros serviços de consultoria, o que permitiu à Knight Dragon tokenizar seu empreendimento residencial de luxo de 29 andares, que está no coração do icônico empreendimento de XNUMX milhões de pés quadrados da Península de Greenwich da corporação.
A propriedade residencial de luxo de 191 unidades é a mais recente propriedade imobiliária do Reino Unido oferta de token de segurança (STO) e o primeiro projeto do plano de tokenização imobiliária da Knight Dragon Investments para tokenizar aproximadamente US$ 500 milhões de seus projetos imobiliários em todo o Reino Unido em um futuro próximo.
A Knight Dragon, uma incorporadora imobiliária com sede em Londres de propriedade do magnata imobiliário de Hong Kong, Henry Cheng, tokenizou pelo menos US$ 140 milhões do valor da propriedade residencial de luxo de 191 unidades.
De acordo com a Forbes, citando o anúncio da Knight Dragon de que planeja emitir 100,000 tokens de segurança. Os tokens, chamados KDB4, darão aos seus detentores uma participação de 80% dos lucros brutos gerados pelo Knight Dragon's Building 4.
Os tokens KDB4 são criados e digitalizados usando a tecnologia Blockchain e os serviços de consultoria da Baker McKenzie e emitidos na tecnologia. Os investidores (detentores de tokens KDB4) compartilharão 80% do lucro bruto gerado pelo principal empreendimento imobiliário do centro de Londres. Parte dos lucros obtidos com o Greenwich Peninsula Building 4 será distribuído a cada detentor de KDB4 Tokens.
Cavaleiro do Dragão A estrutura do token é respaldada pelos fluxos de caixa reais e auditados da propriedade. Com blockchain, os investidores se beneficiam da simplicidade e transparência do token, que representa os lucros de um importante empreendimento imobiliário no centro de Londres. Os detentores dos tokens também devem ter automaticamente direito a futuros desenvolvimentos da Knight Dragon na Península de Greenwich, tendo o primeiro direito de investir ou comprar ofertas futuras da Knight Dragon.
Joy Lam, especialista em ativos virtuais, que liderou a equipe da Baker McKenzie na assessoria da Knight Dragon, disse que a tokenização do edifício Knight Dragon é uma transação inovadora que transforma um ativo tradicionalmente ilíquido em um produto de investimento eficiente e transparente, acessível a um amplo base de investidores.
“Temos o prazer de aconselhar sobre a estrutura e oferta desses tokens digitais nativos de blockchain que representam um interesse fracionado na economia de imóveis de primeira linha no centro de Londres. Esta transação inovadora demonstra claramente como a tecnologia blockchain pode ser aproveitada por proprietários de ativos orientados para o futuro.”
Knight Dragon Developments é um desenvolvedor imobiliário, designer de interiores, investidor imobiliário e gerente de serviços imobiliários. A empresa de desenvolvimento imobiliário está incorporada em Hong Kong com uma equipe de desenvolvimento experiente e é um veículo de investimento de propriedade de Henry Cheng, do New World Development.
A regeneração urbana da Península de Greenwich está se tornando grande o suficiente para resistir aos enormes arranha-céus de 51 andares de Canary Wharf.
Um antigo local industrial, a Península de Greenwich está prestes a se tornar o lar de 40,000 pessoas nos próximos 10 anos. Está emergindo como um destino para visitar e um lugar para trabalhar e expandir seus negócios – principalmente para aqueles nas indústrias criativas.
Cerca de 5,000 moradores já se mudaram para os dois dos sete bairros já concluídos (Upper Riverside e Lower Riverside).
Dr. Henry Cheng Kar-Shun, filho do fundador da Chow Tai Fook Jewellery Group, é presidente da Knight Dragon. Cheng trabalhou com o fundador e vice-presidente da Knight Dragon, Sammy Lee, e o CEO Richard Margree, para adquirir a Greenwich Peninsula em 2012.
Blockchain impulsionando negócios imobiliários
O mais recente desenvolvimento da Knight Dragon é um testemunho de que imóveis baseados em blockchain está ganhando cada vez mais popularidade como uma forma de investidores, compradores e vendedores interagirem uns com os outros e aprenderem sobre propriedades.
Blockchain está causando um tremendo impacto no setor imobiliário. Ao alavancar a tecnologia de contabilidade distribuída (DLT), a confiança aumenta por meio de uma maior transparência no setor. Confiar em sites imobiliários, agentes e listagens são imperativos no setor. Blockchain agiliza os processos de contrato, economiza tempo e reduz custos.
A tecnologia possibilita que os usuários tokenizem casas, propriedades e apartamentos e os representem no blockchain.
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Fonte: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-states-in-london